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万达真的恢复了房地产?2021年,收入又恢复了数千亿!

2020-11-19 19:00:24 

在本土化五年后,万达再次努力开发房地产,这曾经是该公司致富、走出大连的基础。

王健林曾说过,原则上说,2020年以后,万达将不再从事重型资产,所有这些资产都是轻型资产。但在轻资产全面转型的关键一年,万达发出了一系列回归房地产业的信号。4月23日,万达在江苏盐城拍摄了很少拍摄到一个纯粹的住宅小区,这似乎是万达重新进入土地市场的前奏。

2019年,万达房地产集团(WandaRealEstateGroup)的一名内部人士告诉前线记者,在3月份举行的万达内部月会上,万达房地产集团(WandaRealEstateGroup)总裁陆正涛向全体员工宣布,万达房地产销售到2021年将恢复到1000亿美元。

事实上,自2019年以来,万达房地产集团成功收购了蚌埠、广西桂林、四川自贡等城市的土地,并在威海、大连、延安、周口等城市注册了一些新的全资子公司。与此同时,万达集团牵头的大型项目投资也有所下降。

例如,2018年10月22日,万达宣布投资100亿美元,在遵义娄山关建设一个红色城镇和两个万达广场。2018年11月8日,兰州万达城项目签署,总投资近300亿美元。2018年12月13日,延安万达城项目的总投资达到120亿美元。

业内人士22日透露,万达预计裁员20%或30%。根据第一季度业绩报告,22家电影公司预计将亏损17.45亿元,其中万达影业亏损最大的是550万至6.5亿元(请注意,这一数字仅为四分之一)。

2019年,王健林想要收复失地,回归文化旅游,宣布计划在延安、兰州、沈阳、潮州等地投资一百亿美元,涉及旅游、酒店、商业、医院等行业,但这种资金需求、文化旅游周期长不像预期那么顺利,这些新签的文化旅游项目大多是轻资产项目。

在传统房地产进入白银时代和住不炒房的环境下,万达要想扩大规模并非易事。今年的房地产行业环境,与往年相比,快速增长的压力更大,行业内大多数房地产公司都降低了今年的预期增长率。万达房地产已经落在后面,能够顺利实现其目标,充满了挑战。

部分来源:界面新闻